Поколение Икс — стиль, удобство и возможность перепланировки
Наступает время, когда представители молодого поколения начинают задумываться о приобретении своего жилья, и эксперты отмечают разницу в их отношении к недвижимости по сравнению с предыдущими покупателями. Представители Икс (1965-1980), например, ищут баланс между стилем и удобством. Это люди, воспитанные еще советскими реалиями. Их детство и юность пришлись на эпоху коммунальных и малогабаритных квартир, поэтому они так ценят продуманные пространства. Исследование показывает, что его представители чаще выбирают двухкомнатные квартиры с изысканным дизайном, современными коммуникациями и возможностью перепланировки.
В Ак Барс Дом уверены, что закрыть эти гештальты людям поколения Икс помогут квартиры в жилом комплексе «Новый свет». Например, один из объектов – двухкомнатная, площадью 58,3 кв. метров. Это просторная квартира с отдельной кухней, двумя жилыми комнатами, двумя санузлами и уютной террасой.
«Еще на этапе запуска проекта особое внимание мы уделили планировкам – акцент делался на большую площадь. Квартиры доступны уже с ремонтом, над которым работали наши дизайнеры – остается лишь расставить яркие и стильные акценты с помощью мебели и декора. Основной лейтмотив отделки – светлые оттенки, которые можно адаптировать под любые запросы», — говорит заместитель генерального директора «АБД» Айгуль Латыпова.
Как отмечают аналитики, люди поколения Икс, родившиеся в эпоху перемен, стараются обеспечить себе стабильность. Они часто рассматривают покупку квартиры как главную инвестицию и способ сохранить накопления.
««ЖК «Новый свет» – это возможность купить большую квартиру для семьи по цене однушки в городе и при этом жить в экологичном месте с хорошей складывающейся инфраструктурой, которая в ближайшем будущем будет еще более развитой. У риелторов есть правило: чем дальше от центра, тем больше метры за те же деньги, а вот «Новый свет» меняет это представление – потому что это не далеко, это действительно быстро и удобно. Здесь построится новая скоростная трасса, а значит, время в пути будет предсказуемым и комфортным. Ввиду развития Лаишевского района, квартира тут будет интересна не только для проживания, но и для инвестиций. Эксперты по недвижимости уверены, что цена в локации будет только расти, потому что вокруг будет кипеть жизнь и потенциал спроса на жилье будет стабильно высоким», — отмечает Михаил Паршутин, руководитель отдела новостроек в агентстве недвижимости «Этажи».
Миллениалы — простор, добрососедство и продуманное зонирование
Как показывает исследование, миллениалам (1981–1996) очень важен простор. Они отдают предпочтение трехкомнатным квартирам (47%) либо двухкомнатным (35%). В Новом свете ушли от привычных площадей «двушек» в 40-60 кв. метров. В комплексе появились вариации более просторных габаритов в 70 или 86 кв.
В первом варианте есть кухня-столовая, две жилых комнаты, гардероб и два санузла. Во втором – отдельная кухня, жилая спальня, в которой можно разместить гостиную, две спальни и две ванных комнаты. В некоторых объектах архитекторы расположили кухню в нише для того, чтобы визуально скрыть рабочие процессы и сохранить общую зону, при этом не создавая преград воздуху. Ещё один актуальный прием в планировке – мастер-спальня.
«Понятие «мастер-спальни» пришло из английского языка, где словосочетание обозначает «главную комнату» или «хозяйскую спальню». Мы считаем, что это современный тренд, который позволяет по-новому взглянуть на организацию спальной комнаты и сделать ее еще более комфортной и функциональной. В Новом свете у мастер-спальни собственная ванная: эта локация позволяет сохранять приватность, экономит время сборов и создает индивидуальное пространство для отдыха», — добавляет Айгуль Латыпова.
В целом планировки спроектированы так, чтобы у будущих жителей была возможность организовать отдельные кабинетные зоны внутри квартиры, зоны для хобби или мини-библиотеки. В просторных детских можно устроить спортивный уголок и разделить комнату на учебное пространство и место для отдыха.
Миллениалы сегодня – ядро покупателей недвижимости. По мнению аналитиков, современные 30-40-летние больше ценят комфорт, красивые и новые ЖК, инфраструктуру, современные технологии и особое комьюнити.
Зумеры: все, что облегчает жизнь
Минимализм и функциональность – два конструкта, на которых строится отношение к недвижимости у зумеров (1997–2010). Представители этого поколения предпочитают «евродвушки» (38%). Например, в «Новом свете» их запросу может ответить двухкомнатная квартира площадью от 51 до 67 «квадратов». Есть варианты с расширенными гардеробными, отдельной спальней и большой кухней.
Аналитики отмечают, что зумеры особое предпочтение отдают загородному проживанию. При этом ценят свое время и не особо желают тратить его на бытовые хлопоты. В «Новом свете» все заботы о дворе и благоустройстве берёт на себя управляющая компания. Сам проект соединяет в себе тишину пригорода с удобством городской инфраструктуры, которая формируется как полноценная городская среда: на территории появятся магазины, кафе, спортивные клубы.
Альфа — цифры и приватность
Еще одно поколение, под тренды которого будет подстраиваться рынок в ближайшие годы – альфа. Это дети, родившиеся после 2013 года. Эксперты с уверенностью говорят, что они будут жить в мире, где цифровые технологии станут привычной частью быта. И их жилье, скорее всего, будет максимально функциональным и технологичным. Квартира для альфа должна будет легко меняться под разные задачи: работа, учеба, отдых. По мнению экспертов, представители этого поколения будут искать на рынке недвижимости удобство и возможности для минимизации социальных контактов.
«Стартом для альфа может стать однокомнатная квартира в «Новом свете», площадью 46 «квадратов». Гибкое пространство, в котором можно продумать любой жизненный сценарий. В просторной кухне-гостиной с выходом на террасу можно организовать камерные встречи с друзьями. Площадь гостиной позволяет зонировать ее как с целью отдыха, так и создания рабочего места. При этом порадует и цена, которая выгодно отличается в «Новом свете» по сравнению с проектами в центральной части Казани», — отмечает Айгуль Латыпова.
Комплекс уникален тем, что подходит совершенно разным аудиториям. Здесь будет комфортно семьям с детьми, студентам, пожилым людям, которые хотят жить с комфортом, но ближе к природе. В основе концепции «Нового света» – сомасштабность человеку. Малоэтажные дома – урбан-виллы формируют закрытые дворы, создавая ощущение приватности и полноценной атмосферы загородной жизни. Проект отражает философию Urban Health («здоровое строительство»), призванную обеспечить благополучие жизни человека во всех аспектах за счет грамотного проектирования и управления территорией.
Архитектура, разработанная совместно с именитым бюро UNK project, восхищает лаконичностью и вниманием к деталям. Дворы превращаются в просторные оазисы с игровыми зонами для детей и тихими уголками отдыха, для неспешных прогулок – большой парк площадью 1,2 га с зонами барбекю, спортивными площадками и событийным пространством, объединяющим соседей, а также небольшие зеленые скверы вдоль бульвара.
Реклама. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д. 1. www.akbars-dom.ru erid:
