Через 25 лет население Казанской агломерации, согласно схеме ее развития, должно превысить 2,2 млн человек. При этом к 2030 году количество жителей уже должно вырасти до 1,8 млн. Речь идет о развитии территорий не только в Казани, но и Зеленодольском, Высокогорском, Верхнеуслонском, Пестречинском и Лаишевском районах Татарстана.
Еще в прошлом году исследование Яндекс Аренды показало, что 52% опрошенных россиян рассматривают Казань как потенциальное место для жизни. Так столица Татарстана заняла четвертое место в списке самых привлекательных для переезда городов после Санкт-Петербурга (74%), Краснодара (60%) и Москвы (58%). Чаще всего людей привлекает развитая инфраструктура, экономические возможности и культурное разнообразие. Казань востребована и в качестве пункта релокации – так, например, за последние пять лет в столицу Татарстана переехали 1305 учителей из 23 регионов России, а IT-ипотека доступная теперь только в регионах привлекает в Казань разработчиков из Москвы и Санкт-Петербурга.
Самым важным вопросом для решившихся на переезд становится жилье. Центр города и популярные районы могут похвастаться местом и развитой инфраструктурой, но не всегда способны предложить сложившуюся атмосферу и особенную ауру. На соответствующий запрос могут ответить микрорайоны, которые в Казани уже давно позиционируют себя как мини-города внутри большого города. Рассмотрим в качестве примера развивающийся район Оренбургского тракта.
Больше, чем Казань: где в столице жить хорошо
В 2024 году в столице Татарстана ввели более 1,4 млн кв. м жилья, на 6,6% больше, чем в 2023 году. Один из лидеров по вводу новостроек — Приволжский район. В последние годы эта локация чаще всего занимает первые строчки в рейтингах лучших районов города для проживания. Располагая развитой социальной, транспортной и дорожной инфраструктурой, Приволжский район соседствует с лесными массивами и акваторией Волги.
Уникальная география позволяет жителям почти с любого уголка района за 20 минут добраться до исторического центра города, за ещё меньшее время — до Казанского аэропорта и крупнейших медицинских центров республики – РКБ и ДРКБ. Последние пункты особенно привлекает переезжающих в Казань медицинских специалистов и тех, кто часто бывает в командировках.
Секрет привлекательности Приволжского района – микрорайоны. Эти своеобразные мини города создают жителям особую общность и приватность, не лишая их динамики столицы. Иными словами всегда есть выбор: насладиться отдыхом у воды и пением птиц или отправиться на шоппинг в ближайший молл, закончив вечер пешей прогулкой по бульвару. Один из примеров подобного микрорайона – жилой комплекс «Солнечный город».
Дом, где все на своем месте: о новом объекте в «Солнечном городе»
В Ак Барс Доме «Солнечный город» называют семейным оазисом. Последний дом комплекса состоит из трех разноэтажных башен 4, 9 и 17 этажей, что позволит его обитателям получить неповторимое ощущение кулуарности, или насладиться просторными пейзажами противоположного берега Волги. Отличительную особенность дому придает и его архитектура с гармоничными пропорциями башен и выверенными строгими линиями, которые придают всему ансамблю величавый эстетический образ.
«Это последний дом в большом жилом семейном микрорайоне, где мы постарались создать все для того, чтобы жители чувствовали себя спокойно и безопасно, — уточняет заместитель генерального директора АБД, Айгуль Латыпова. — Строгость и монументальность архитектуры поддерживается и внутри дома, так, в основу дизайна интерьера легла не просто светлая палитра с контрастом из более темных цветов, но и продуманная до мелочей функциональность помещений. Например, для удобства напольные покрытия у входа в подъезд оснастили системой антиобледенения, а в каждом подъезде предусмотрены колясочные, которые оборудованы креплениями для велосипедов и полками для хранения вещей».
Будущие жители оценят вместительные лоджии, большие окна и светлые кухни-гостиные. Имея общий ансамбль, объединенный стилобатом и дворовым пространством, каждая башня служит в том числе и отдельным коммьюнити, где каждый найдет себе окружение по интересам. В комплексе можно провести время с ребенком, позавтракать в кафе, прогуляться по Солнечному бульвару и приобрести все необходимое в магазинах, расположенных на первых этажах. Дети могут посещать современные детские сады и лицеи (№186 и №35), а начинающие и профессиональные спортсмены оценят близость волейбольного центра «Санкт-Петербург» и академии тенниса.
«Этот комплекс – как «город в городе» со всеми его удобствами, возможностями и своей особой домашней аурой, — подчеркивает Айгуль Латыпова. — В последнем доме микрорайона остался небольшой пул квартир с площадью от 34 до 69 кв. метров, цены стартуют от 8,4 млн рублей».
В проекте представлены одно- и двухкомнатные квартиры с предчистовой отделкой. Окна в двухкомнатных квартирах выходят на несколько сторон, а это значит, что в комнатах будет много света. Из кухни открывается выход на просторную лоджию.
Благодаря разнообразию растений дворовая территория будет радовать красками круглый год: весной цветением сирени и яблонь, в летнее время – лип, осень раскрасят рябины и клены, а зимой новогоднюю атмосферу создадут ели и сосны. В комплексе благоустроена детская площадка и воркаут-зона для любителей спорта на свежем воздухе. Есть и зона отдыха в виде уютной беседки, которая находится в уединенном месте и закрыта от остальной части двора искусственным рельефом, деревьями и кустарниками. Для автовладельцев в шаговой доступности предусмотрен многоуровневый наземный паркинг.
«Ак Барс Дом» предлагает разнообразные варианты покупки квартиры в том числе и на индивидуальных условиях. За подробностями программ обращайтесь в офисы продаж и к менеджерам по телефону: 8 (843) 558-08-32
ЖК «Солнечный город» (ООО «Специализированный застройщик «Микрорайон М8»). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.
Реклама. ООО «Ак Барс Дом» www.akbars-dom.ru erid: 2SDnjdKPfae
