В Зеленодольском районе Татарстана, известном остров-градом Свияжском, скоро появится новый город-курорт — ЖК «Васильевский остров». Такое название получил новый проект вблизи Казани, к строительству которого в марте 2025 года приступил девелопер из первой пятерки страны по масштабу строительства — группа компаний ТОЧНО (владелец — бизнесмен Николай Амосов).
Жилой район обещает стать не просто современным, стильным и комфортным комплексом, но и рекреационным курортом в черте республиканской столицы, точкой притяжения жителей и гостей Татарстана.
Место для жизни и релакса
ЖК «Васильевский остров» — уникальный город-курорт, который ТОЧНО возводит в 40 минутах от Казани. Проект станет одним из самых крупных в Татарстане: на территории площадью 88 га будут проживать 10 тыс. человек, первые дома для которых строятся опережающими темпами. Менее чем за год активных работ девелопер реализовал I и II этапы на 20% (ввод запланирован на декабрь 2026 и март 2027 соответственно), опередил сроки строительства на 5 месяцев. За это же время были заключены продажи на 11,5 тыс.кв.м.
Одно из главных преимуществ амбициозного проекта ГК ТОЧНО — локация. Расположение жилого комплекса играет далеко не последнюю роль, и у «Васильевского острова» в этом плане множество преимуществ. Во-первых, поселок городского типа Васильевский, где строится комплекс, уже входит в Казанскую агломерацию — самую быстро растущую и развивающуюся территорию Татарстана — и в стратегический проект «Большой Зеленодольск», предусматривающий комплексное развитие до 2050 года. А благодаря соседству с Казанью — столицей республики, где сосредоточена вся экономическая, социальная и политическая активность — дорога до центра города на машине займет всего 40 минут.
Во-вторых, близость к природе, чем не могут похвастаться жилые комплексы в черте города, которым «Васильевский остров» не уступает ни по одному параметру. Он расположится недалеко от Волги, в окружении зеленого массива, рядом с памятником природы регионального значения «Ильинской балкой». Что важно — насладиться природой можно будет не только за пределами жилого комплекса, ведь ТОЧНО планирует отвести под парки и скверы столько же, сколько и под жилье — 300 тыс. кв. м. В общественных пространствах жители смогут проводить пикники с семьей и друзьями и круглогодично гулять с питомцами. Предусмотрены веломаршруты, которые трансформируются в лыжные тропы зимой.
Самодостаточность и выразительность
Главная особенность «Васильевского острова» — развитая инфраструктура, которая позволит жилому комплексу функционировать как самодостаточному мини-городу. У нового федерального игрока на рынке Татарстана 12 лет опыта в КРТ — в 8 регионах присутствия ТОЧНО формирует новые самодостаточные районы и кварталы, где в шаговой доступности — школы и детские сады, парки и прогулочные аллеи, фитнес-клубы и термальные комплексы, рестораны и кафе, амбулатории, торговые галереи и фермерские рынки. «Васильевский остров» — не исключение.
«Сейчас клиент в первую очередь смотрит на инфраструктуру, которая его окружает, в том числе на наличие социальных объектов: семьи хотят знать, в какие сады и школы они будут отводить детей, о доступности спортивных объектов, наличии развивающих и развлекательных центров. Покупатель оценивает не просто квадратный метр, а образ жизни, который будет его окружать. Поэтому реализуем «Васильевский остров» по принципам комплексного развития территорий, в рамках которого резидент может закрыть все свои потребности: построим школу, два детских сада, детско-взрослую поликлинику. Создадим и мощный коммерческий кластер», — комментирует директор проектов ГК ТОЧНО по Республике Татарстан Азат Назмеев.
Все 64 многоквартирных дома в ЖК «Васильевский остров» будут обеспечены не только «базовым минимумом» инфраструктуры — школой, детскими садами и поликлиниками для взрослых и детей, но и «роскошным максимумом» — фитнес-центром авторской фитнес-сети ГК ТОЧНО, которая уже представлена в Краснодаре и Туапсе, термальным комплексом, собственным озером на 8,8 тыс.кв.м с набережной, пляжем и другими объектами, которые позволят обеспечить комфорт проживания на столичном уровне.
Суммарно под социальную структуру в «Васильевском острове» отведено 5,6 га. В этом декабре ТОЧНО получила положительное заключение госэкспертизы на строительство первого детского сада на 340 мест и школы на 1224 места — девелопер передаст исполкому Зеленодольского района два земельных участка для их строительства. Внимание ГК ТОЧНО к планированию социальной инфраструктуры в октябре, посещая стройплощадку, отметил и глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев. Он выразил уверенность, что масштабный проект «Васильевский остров» станет самым современным и безопасным жилым комплексом не только в Зеленодольском районе, но и во всем Татарстане.
К заселению первых жителей будет готова коммерческая инфраструктура, под которую всего в проекте заложено более 30 тыс. кв. м. Так, для первых резидентов «Васильевского острова», которыми станут примерно 2 тыс. человек, будут открыты два салона красоты, две аптеки, пять помещений для кофеен, бистро или ресторанов, частный детский сад и стоматология. А полная инфраструктура «Васильевского острова» обеспечит более 4 тыс. новых рабочих мест и позволит жителям закрывать все базовые потребности, не покидая пределы жилого комплекса.
Заложенные ТОЧНО в «Васильевский остров» решения уже получили высокие оценки. Например, за сердце жилого комплекса — собственное озеро — девелопер удостоился победы в федеральном градостроительном конкурсе «ТОП ЖК-2025» в номинации «Лучший водный объект». Вокруг него планируется сосредоточить курортно-развлекательную инфраструктуру с природным берегом, пляжной зоной, набережной и многоуровневым панорамным рестораном с террасой. Так, летом жители смогут наслаждаться водной прохладой во время лодочных или пеших прогулок. В зимнее время года «оазис» проекта трансформируется в каток и станет главной праздничной локацией жилого комплекса.
Новогодний подарок
О перспективности и привлекательности города-курорта говорят продажи: менее чем за год в ЖК «Васильевский остров» купили более 300 квартир. Сегодня ТОЧНО предлагает покупателям широкий выбор лотов: от компактных студий до просторных четырех- и пятикомнатных вариантов. Сделать хороший подарок на Новый год можно, купив их с дополнительной выгодой: ГК ТОЧНО дарит своим клиентам скидку на квартиру в ЖК «Васильевский остров» до 5%. Предложение действует в рамках праздничной акции «Берите сейчас, но это вам на Новый год»**, которая продлится до конца января 2026 года.
А до 23 февраля следующего года на выгодных условиях купить квартиру в ЖК «Васильевский остров» могут участники специальной военной операции — для них ГК ТОЧНО запустила акцию «Подарки для СВОих»***, которая позволяет купить квартиру со скидкой до 10% и дает возможность выиграть автомобиль JETOUR Т2 стоимостью 3,6 млн руб.
Завершить амбициозный проект, реализуемый в рамках соглашения «О взаимодействии и сотрудничестве» между ТОЧНО, Агентством инвестиционного развития Татарстана и администрацией Зеленодольского района РТ, планируется в 2032 году.
*1 место в топе застройщиков России по надёжности по версии портала «Все о стройке»
**Акция «Берите сейчас, но это вам на Новый год» действует с 1 ноября 2025 года до 31 января 2026 года.
*** Акция «Подарки для СВОих» действует с 1 октября 2025 года до 23 февраля 2026 года.
Подробнее об условиях акций на сайте: https://tochno.life/stocks/101/
Реклама. Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик 1». Бренд ТОЧНО. https://tochno.life. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Erid: 2SDnjcPy7Ag
