В Казани презентовали новый жилой комплекс «Батталовский» от компании «#Суварстроит». Он будет построен в Приволжском районе Казани – в локации, которая сейчас активно развивается и располагается в 15 минутах от центра столицы Татарстана и 20 минутах – от международного аэропорта. Проект был вдохновлен наследием братьев Батталовых – татарских культурных деятелей и борцов с фашизмом во время Великой Отечественной войны.
Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев отметил, выступая на презентации жилого комплекса, что название жилого комплекса имеет глубокие корни – имя Салиха Батталова, поэта, драматурга, писателя, очень много значит для татарского народа. «Думаю, такое название для жилого комплекса – это уже половина успеха», — считает он.
Продажи квартир в ЖК «Батталовский» стартовали 18 апреля. Завершить реализацию проекта планируется в 2026 году. Генеральный директор «#Суварстроит» Руслан Нурмухаметов заявил, что ЖК «Батталовский» станет еще одной жемчужиной в портфеле компании, и будущим жильцам будет гарантировано комфортное проживание.
«Мы заслужили репутацию надежной строительной компании, и продолжаем делать то, что умеем лучше всего – строить комфортное качественное жилье», — подчеркнул Руслан Нурмухаметов.
Представители «#Суварстроит» отметили, что каждый реализуемый компанией проект является по-своему уникальным, и «Батталовский» – не исключение.
Жилой комплекс «Батталовский» будет состоять из шести секций переменной этажности. Руководитель отдела по работе с партнерами «#Суварстроит» Марсель Абдулхаев сообщил, что на этаже будет располагаться по 5-10 квартир – в зависимости от подъезда. Площадь квартир будет варьироваться от 21 до 78 кв. м. А высота потолков составит 2,7 м. Сдаваться квартиры будут в предчистовой отделке вайтбокс. Оконные проемы запроектированы увеличенными, в некоторых квартирах будет уникальное панорамное угловое остекление.
В жилом комплексе «Батталовский», который компания позиционирует как «комфорт+», будут опции, присущие жилью более высоких ценовых сегментов. Например, подземный паркинг на 264 места, куда жильцы смогут попасть из квартир на лифте, отметила руководитель отдела продаж «#Суварстроит» Елизавета Хайруллина. Для гостей будет обустроен отдельный паркинг. Как и в других проектах «#Суварстроит», в новом жилом комплексе для жильцов будут доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей, колясочные и так далее.
По словам Марселя Абдулхаева, жилой комплекс будет обладать стильным современным фасадом, первые 6 этажей будут выполнены в кирпичной кладке, выше будут использованы крупноформатные композитные материалы. Нижние этажи будут подсвечиваться.
Комплекс, рассчитанный на 4,7 тыс. человек, включает 2 детских сада на 340 мест и 2 школы на 2,8 тыс. учеников. Кроме того, появится новый сквер, а спортплощадки будут вынесены за пределы территории жилого дома, что позволит сохранить атмосферу уюта и покоя. А на территории комплекса будут обустроены приватные зоны с игровым оборудованием.
На первых этажах разместятся развлекательные и досуговые заведения, а также объекты обслуживания. Помимо этого, территория, где начинается строительство, обладает развитой инфраструктурой и транспортными связями, которые продолжат развиваться. Так, у жилого комплекса будет создана новая магистраль – продолжение ул. Уныш, которая станет четырехполосной.
Руководитель отдела продаж «#Суварстроит» Елизавета Хайруллина сообщила, отвечая на вопросы РБК Татарстан, что запросы от клиентов на квартиры в жилом комплексе «Батталовский» уже поступают в компании на протяжении длительного периода.
Глава отдела по работе с партнерами «#Суварстроит» Марсель Абдулхаев подчеркнул, что, помимо всех имеющихся в банках ипотечных программ, покупатели смогут воспользоваться различными инструментами, например, механизмом трейд-ин.
Проектное финансирование для возведения жилого комплекса «Батталовский» предоставил «Банк ДОМ.РФ». Директор корпоративного бизнеса Казанского регионального центра АО «Банк ДОМ.РФ» Ирина Яшина сообщила, что на данный момент кредитный портфель совместных проектов «#Суварстроит» и Банка ДОМ.РФ в Татарстане составляет 64 млрд руб. на строительство 1,1 млн кв. м жилья. По итогам года портфель достигнет порядка 100 млрд руб. и 1,5 млн кв. м жилья. В 2019 году, когда сотрудничество только начиналось, портфель был на уровне 4 млрд руб. и обеспечивал строительство 82 тыс. кв. м жилья.
«Портфель «Банка ДОМ.РФ» в Татарстане начинается с проектов группы компаний «#Суварстроит». Банк начал сотрудничество с компаниями региона именно с «#Суварстроит». Первая сделка была заключена в июне 2019 года – финансирование жилого комплекса «Август Астры». А потом был самый крупный чек проектного финансирования в республике – 3,6 млрд руб. – на строительство жилого комплекса «Столичный», — рассказала Ирина Яшина.
Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев рассказал, что в республике в 2024 году планируется сдать не менее 3,4 млн кв. м жилья. Данный показатель был достигнут в прошлом году и является историческим максимумом для строительного комплекса региона. По словам Ильшата Гимаева, немалую долю в его достижении заняла компания «#Суварстроит» и выделяется среди региональных застройщиков.
«Компания «#Суварстроит» на протяжении десятилетий реализует крупные жилищные проекты в Казанской агломерации, которые не только формируют ее собственный портфель, но и вносят вклад в выполнении плановых показателей по вводу жилья. Мы очень гордимся этим», — подчеркнул заместитель министра строительства.
