ДОМ.РФ, Минстроя России, Главгосэкспертизы, ведущих компаний-застройщиков и эксперты. На сессии обсудили готовность отрасли к применению ТИМ. Также был поднят вопрос скорейшей подготовки профильных кадров.
С применением ТИМ с 1 июля 2024 года должны будут проектироваться все объекты жилого домостроения. С 1 января 2025-го – малоэтажного строительства. Для объектов, возводимых в рамках госзаказа, они стали обязательными с начала прошлого года. ТИМ призваны обеспечить экономию средств государства и бизнеса, прозрачность строительного процесса и, главное, безопасность будущих зданий.
Замминистра строительства РФ Константин Михайлик оценил уровень готовности застройщиков к переходу на технологии инфомоделирования как низкий. «До конца года завершится внедрение технологии в государственном секторе. Логично, что коммерческий сектор не может и не должен отставать. Поэтому наша задача — к 1 июля следующего понять все подводные камни, научиться с ними бороться. Технологии информационного моделирования — уникальная возможность создавать продукт, который будет понятен нам на всем этапе инвестиционно-строительного цикла, включая эксплуатацию. Это понимание даст нам эффективность стройки», — отметил замминистра.
Переход на ТИМ предполагает стандартизацию нормативной базы, подготовку необходимых кадров и разработку с последующим внедрением цифровых сервисов. Методологию готовит Технический комитет на базе Института развития в жилищной сфере, программное обеспечение создают специалисты цифрового блока госкомпании, обучение проводит Цифровая академия ДОМ.РФ.
«У ДОМ.РФ есть базовый курс по ТИМ, по итогам которого слушатели получают сертификат и удостоверение о повышении квалификации от МГСУ. Слушатели изучают основы технологии, нормативно-правовую базу, программное обеспечение, знакомятся с реальными практиками. Такого курса достаточно, чтобы начать работать с технологией. Далее речь идёт уже о совершенствовании знаний, следовании темпу развития ТИМ, который постоянно развивается и двигает отрасль вперед. Застройщики это понимают – с начала года количество заявок на обучение ТИМ в Цифровой академии выросло на 40%», — рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
При этом представители рынка не отрицают, что ТИМ одна из перспективных точек роста. «Уровень цифровизации стройотрасли значительно повысился, при этом потенциал для дальнейшего роста – в использовании технологий информационного моделирования. Препятствиями для перехода застройщиков на ТИМ сейчас является дефицит квалифицированных кадров и необходимость разработки собственного ПО», — отметил директор Департамента технологической платформы Группы «Эталон» Роман Тарасенков.
Руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет» Александр Панькин заявил, что ТИМ-решения оптимизируют расходы бизнеса и снижают риск ошибок на стройплощадке. «Решения для перехода на ТИМ, которые предлагает ДОМ.РФ, своевременны, а главное их отличает комплексный подход – это и методология, и обучение, и IT-продукт», — подчеркнул он.
Цифровая академия ДОМ.РФ открылась в августе 2021 года в рамках реализации Стратегии цифровой трансформации Института развития на 2021-2024 годы. Выпускниками бесплатной базовой программы по ТИМ стали уже более 9000 слушателей. В будущем планируется курс о положениях национального «зеленого» стандарта для многоквартирных домов и особенностях проведения оценки зданий по его критериям.