Отчетность включает в себя информацию по ключевым направлениям работы и достижениям за 2022 год в сфере экологической, социальной ответственности и корпоративного управления. Документ подготовили с учетом рекомендаций Банка России, стандартов Московской Биржи, GRI, TCFD. В документе, с которым ознакомился РБК, отмечается, что в 2022 году Институт развития запустил механизмы для масштабирования рынка экологичного жилья, создания социальной инфраструктуры в России.
«Мы сделали практические шаги на пути к стандартизации «зеленого» строительства, создали условия для финансирования социальных проектов. Эта работа будет продолжена. Мы видим, что внимание регуляторов, застройщиков и инвесторов к факторам устойчивого развития растет, и ДОМ.РФ участвует в построении диалога всех участников рынка для реализации новых проектов. Кроме того, мы как крупнейший эмитент ценных бумаг на российском рынке абсолютно каждый выпуск структурируем в качестве зеленого или социального, что подтверждает нашу приверженность принципам устойчивого развития», — отметил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Госкомпания в прошлом году разработала и внедрила первый национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р). В стандарт входит 81 критерий, среди которых требования к очень высокой энергоэффективности зданий, наличию инфраструктуры, качеству материалов, воды и воздуха, архитектуре и планировке. При этом он является добровольным. Также ДОМ.РФ инициировал в 2022 году разработку стандарта ГОСТ Р для индивидуального домостроения. Такие шаги являются примером для участников рынка в качестве зеленой отраслевой трансформации.
Одним из направлений устойчивого развития стала «зеленая» цифровизация, проводимая ДОМ.РФ. Оценка энергоэффективных зданий России представлена в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). В 2022 году был размещен первый в России выпуск «зеленых» ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ объемом 5,48 млрд рублей. Ипотечное покрытие выпуска сформировано из кредитов, выданных в рамках программ с господдержкой – семейной и льготной ипотеки – на покупку квартир в энергоэффективных домах.
В области социальной ответственности ДОМ.РФ также сохраняет лидерство в размещении социальных инфраструктурных облигаций в стране. Совокупный объем их выпусков составил по итогам прошлого года 45 млрд рублей, социальных ипотечных ценных бумаг – 12,05 млрд рублей. Семь регионов Российской Федерации получили земельные участки площадью 250 га, вовлеченные в оборот ДОМ.РФ, для социального и инфраструктурного строительства около 650 тыс. кв. метров жилья.
В сегменте корпоративного управления ДОМ.РФ инициировал процесс интеграции лучших практик устойчивого развития в деятельность организации. В 2022 году было сформировано подразделение по устойчивому развитию, приняты нормативные акты по внутренней политике в области устойчивого развития, регламентирована маркировка зеленых активов, в Положение о системе управления рисками и капиталом внесены экологические и социальные риски.