28 ноября ГК «НоваСтрой» заявила о начале реализации проекта первого инвестиционного апарт-отеля в Казани. Данный формат позволит как пополнить номерной фонд города отелем категории 4 звезды, так и предоставит инвесторам новый вариант получения дохода. Более того, проект является альтернативой для инвесторов, которые приобретают однокомнатные квартиры под сдачу, самостоятельно занимаясь арендой.
Апарт-отель Vertical Boutique будет располагаться в центре города, всего в 5 минутах ходьбы от центрального вокзала, на улице Бурхана Шахиди. Основатель и главный архитектор мастерской «Старая Казань» Павел Тиняев рассказал, что апарт-отель расположен в исторической части города – в Ямской слободе. Со времен средневековья на этой территории располагалось большое количество гостиных дворов, так как поблизости находится река Волга, в слободу выходил Московский тракт, а затем появилась и железная дорога.
Общий стиль апарт-отеля – современный, с элементами лофт и минимализм. В общей сложности, в нем будет 102 гостиничных номера класса Standart, Comfort и Suite, оснащенных в соответствии с требованиями к отелям категории 4 звезды. Номерной фонд продается полностью в чистовой отделке с меблировкой. Более того, управляющая компания берет на себя работу по сдачи в аренду номера и решает вопрос с его обслуживанием.
«Видя высокий спрос на инвестиционно- привлекательные лоты при реализации жилой недвижимости, мы решили создать продукт с еще более выгодными условиями для наших клиентов. Инвестиционный апарт-отель - это новый для Казани формат недвижимости, который позволяет инвесторам получать пассивный доход, не вкладывая свое время и усилия в процесс аренды», — заявил директор ГК «НоваСтрой» Денис Самарин.
Управляющей компанией был выбран оператор из Санкт-Петербурга Becar Asset Management, которая является лидером в реализации подобных проектов в других городах страны. Они же разработали и интерьерные решения гостиничного комплекса.
«Мы даем возможность малым инвесторам стать малыми отельерами и иметь в своем портфеле небольшой номер, который сертифицирован и оперируется, как гостиница», — рассказала вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
Коммерческий директор ГК «НоваСтрой» Антонина Дарчинова также отметила важность правовой основы, в рамках которой будет реализовываться данный проект. Так, покупка недвижимости будет осуществляться по 214 федеральному закону с размещением средств на эскроу-счете.
«Это позволит снизить риски инвесторов. Закон устанавливает четкие правила и требования для застройщиков, что повышает надежность и безопасность сделки. При размещении средств на эскроу-счете банк дополнительно контролирует безопасность денежных средств и целевое использование застройщиком кредитных», — пояснила Дарчинова.
Реклама. ООО СЗ «КРОНОС». erid: 2SDnjdszjt4