В Казани прошла презентация жилого комплекса «Открытие», который является настоящим открытием для рынка жилья столицы Татарстана. В сегменте «комфорт» менее, чем за 2 года застройщику «Тектум» удалось реализовать уникальный проект, близкий по характеристикам к бизнес-классу. Видовые квартиры, современные и высококачественные строительные материалы, приватный двор без машин, расположение в 7 км от казанского Кремля – все это и многое другое сочетает в себе ЖК «Открытие», в который входят 8 домов переменной этажности от 10 до 20 этажей.
Как сообщил в беседе с РБК Татарстан директор агентства недвижимости «ФЛЭТ» Руслан Хабибрахманов, жилой комплекс будет введен в эксплуатацию в ноябре текущего года, на полгода ранее, чем планировалось изначально. Старт проекта состоялся в ноябре 2021 года, ввод ЖК в эксплуатацию был изначально намечен на март 2024 года.
Оценить уникальность объекта можно сразу – на входе. Попасть в ЖК «Открытие» можно только через стильное лобби. По словам главы АН «ФЛЭТ», наличие лобби с ресепшн, как в отеле, комфортной зоной для ожидания и времяпрепровождения, пропускной системой во двор характерно для комплексов бизнес-класса и выше.
«ЖК «Открытие» сочетает в себе много плюсов, которые оценили покупатели. Спрос на этот объект очень устойчивый», — сообщил Руслан Хабибрахманов.
Управляющий банком «Открытие» в Республике Татарстан Дамир Габдулхаков заявил РБК Татарстан, что заявленные на старте планы по строительству жилого комплекса полностью оправдались. Все, что было запланировано, удалось реализовать. «Все моменты, которые были связаны с лобби, зоной ожидания, были реализованы, что радует. Темпы продаж подтверждают, что все получилось», — сообщил управляющий банком «Открытие» в Республике Татарстан, который предоставил проектное финансирование для строительства жилого комплекса.
На данный момент, по словам Руслана Хабибрахманова, в продаже остается не более 10% от общего объема квартир. Всего их в жилом комплексе 690. При этом у покупателей еще есть возможность купить как студии, площадью от 23 кв. м, так и трехкомнатные квартиры от 76 «квадратов». Руслан Хабибрахманов пояснил, что ЖК «Открытие» был спроектирован таким образом, чтобы количество квартир различных площадей было сбалансированным.
В банке «Открытие» для заемщиков на покупку квартир в жилом комплексе в ипотеку действуют специальные условия: первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, а базовые ставки по программам снижены на 2% до окончания строительства.
«В ЖК «Открытие» достаточно широкая планировочная линейка, которая позволяет выбрать квартиру на любой вкус. Правда, сейчас их осталось значительно меньше, чем на старте продаж, но пока выбор еще есть – 10% от общего числа квартир или порядка 70 квартир это достаточно большое количество, чтобы покупатели могли сделать выбор», — сказал Руслан Хабибрахманов.
Он добавил, что в линейке планировочных решений есть уникальные квартиры с окнами в ванных комнатах. В то же время все лоты обладают увеличенными оконными проемами, что позволяет обеспечить комфортную инсоляцию жилья. На этажах расположено по 3-4 квартиры, как это бывает в домах бизнес-класса.
Как сообщил руководитель отдела продаж ЖК «Открытие» Амир Габдуллин, квартиры сдаются с выровненными стенами под обои, со стяжкой полов под покрытие, а также с видеодомофонами. Также в квартирах установлены выключатели, розетки, умные счетчики на воду, электричество и отопление, которые будут автоматически передавать данные в управляющую компанию.
Габдуллин подчеркнул, что, благодаря технологии строительства – железобетонный каркас, заполненный кирпичной кладкой с минеральной теплоизоляцией – в квартирах обеспечен высокий уровень шумоизоляции. Стильное оформление фасадов выполнено из современных композитных материалов, обеспечивающее высокий класс энергоэффективности (Б). Кстати, на фасадах предусмотрены места для кондиционеров. Подъезды имеют стильную отделку и дизайнерское оформление, каждый со своей «фишкой».
Руслан Хабибрахманов подчеркнул, что жилой комплекс построен на уникальной активно развивающейся территории. Поездка до Кремля на автомобиле потребует менее 10 минут. В перспективе эта часть города, в которой в прошлом располагались промышленные предприятия, отметил глава агентства недвижимости «ФЛЭТ», трансформируется в современный сити – с высотными зданиями и оживленными транспортными артериями. При этом жильцам не нужно будет беспокоиться об объектах социальной инфраструктуры. В непосредственной близости от ЖК «Открытие» будут построены школа на 1,2 тыс. мест и детский сад на 340 воспитанников, возведение которых уже предусмотрено проектом планировки территории.
А для досуга жильцов в жилом комплексе организован просторный двор, где управляющая компания будет проводить различные мероприятия. Например, новогоднюю елку – в центре двора застройщик сохранил произраставшие на площадке голубые ели, для этого даже была произведена перепланировка пространства. Двор будет полностью приватным и изолированным от автомобилей с озеленением и малыми архитектурными формами. Во дворе расположатся детские площадки для детей разных возрастов и зоны отдыха для взрослых. А прямо за ограждением двора будет благоустроен новый парк, площадью около 0,2 Га.
«Жилой комплекс «Открытие» находится в очень перспективной локации. Во-первых, хочется отметить его транспортную доступность – он находится на оживленной ул. Аделя Кутуя, поблизости располагается проспект Победы, строится Вознесенский тракт. Здесь недалеко ТРЦ «Мега», Казанский ипподром. Вся эта часть города активно застраивается, это новая современная Казань», — подчеркнул Руслан Хабибрахманов.
Реклама. ИП Хабибрахманов Р.Р. erid: Kra23XJtH