Автопробег-2023. Через насмотренность проявляем экспертность
Автопробег «Малоэтажная Россия» проводится при поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. За 4 дня пути представители строительной отрасли посетят предприятия строительного сектора с целью повысить насмотренность и экспертность.
«За этот автопробег мы проедем 5 тыс. км. За два дня мы уже посетили Уфу, Самару, сегодня мы в Казани. 11 июля после экскурсии в казанском Кремле мы отправимся в Нижний Новгород. 13 июля мы будем в Москве, посетив город Доброград. Это экспертные места, где участники получат массу знаний», — подчеркнул организатор автопробега, президент Федерации ИЖС РФ Рамиль Усманов.
Колонна стартовала 9 июля из Уфы. За четыре дня представители 50 строительных компаний побывают в семи городах России, где посетят самые передовые поселки и отраслевые предприятия. В формате нетворкинга, обмениваясь опытом, формируя горизонтальные связи с участниками по всей России, предполагается найти не только новые контакты, но и решение проблем строительной отрасли.
Участники автопробега Федерации индивидуального жилищного строительства-2023 сошлись во мнении, что приоритет горожан всё чаще переходит к коттеджным поселкам.
«Это мероприятие – кузница мыслей, идей, которые за 4 дня из задумок превратятся в знания. С прошлого года количество участников автопробега увеличилось минимум вдвое. Это связано с тем, что участники первого автопробега рассказали компаньонам, партнерам и коллегам о том, что в ходе этого события они получили много знаний, полезной информации. Многие участники автопробега – такие же девелоперы, которые строят частные коттеджные поселки и хотят дать конечному потребителю качественный продукт. Я уверен, что людей ежегодно будет становиться все больше», — сказал вице-президент Федерации ИЖС Максим Григорьев.
Перемены неизбежны. Главная цель – задать правильный тон строительной отрасли России
«Меняются руководители, меняются ценности, мышление, оценочные характеристики. Мы перестали думать только о заработке. Очень важны ценности, которые мы даем покупателям домов. Каждый из здесь собравшихся работает над тем, чтобы у какой-то семьи появился дом. Это – цель, которую у нас получается достигать, развиваясь в профессии строителя. В будущем, я думаю, нас ждут приятные перспективы – рост рынка ИЖС», — сказал Усманов.
В ходе пресс-конференции эксперты отметили, что быстрые темпы развития индивидуального домостроения связаны, прежде всего, с господдержкой отрасли, которая ценна для строителей. Ипотечные ставки дают возможность многим семьям получать жилье. Господдержка и есть основа развития индивидуального жилищного строительства, заявили они.
Представители этого направления подчеркнули, насколько важно создавать единый социальный однородный слой в поселках. Время пандемии показало, что имеет значение не только то, что спроектировано внутри, но и то, что находится снаружи. Поэтому застройщику необходимо заранее продумывать инфраструктуру, где будут выстраиваться добрососедские отношения, а рядом – жить близкие по духу люди.
Мечеть в стиле хай-тек в посёлке, который претендует на звание лучшего в стране
Во время автопробега представители строительной отрасли осмотрят передовые малоэтажные поселки со своими уникальными особенностями и отраслевые предприятия. Маршрут проложен через семь городов России: Уфа, Самара, Казань, Чебоксары, Нижний Новгород, Доброград и Москва. В Казани центром притяжения строителей стал коттеджный поселок «Европа».
«Мы работаем над тем, чтобы люди предпочитали индивидуальное жилищное строительство многоэтажному жилищному строительству. Это даже можно назвать конкуренцией. После 2021 года по количеству регистраций обозначился перевес в сторону индивидуального жилищного строительства. Мы связываем это с тем, что после пандемии люди осознали необходимость иметь место, где можно прогуляться, подышать. Территория коттеджного поселка закрыта, и это важно», — объяснил основатель концептуального посёлка «Европа», руководитель строительной компании-генерального спонсора автопробега «ВМ-Строй» Ильназ Абдуллин.
Гости Казани отметили, что в коттеджном поселке «Европа» уникальная архитектура и качество, а за год его облик кардинально изменился. Сегодня в различной степени готовности 41 дом площадью 30-250 кв. метров, «на подходе» – еще около 10 домов, которые будут готовы в 2023 году. Проект поселка задуман в едином концептуальном стиле минимализм, несмотря на различные формы, объемы. В этом его уникальность.
Под проект будет заложена инфраструктура стоимостью 300 млн рублей и сформировано 4 общественных пространства: детские площадки, воркаут-зона, спортплощадки, место бульвара и парка рядом с мечетью. Единственная в Татарстане мечеть в стиле хай-тек для всех желающих близлежащего окружения находится на границе коттеджного поселка и Казанской агломерации. На данный момент уже перекрывается второй этаж, возводится минарет. В 2023 году начнутся работы по чистовой отделке. К следующему Рамадану основатель планирует открыть мечеть.
«Мы выделили общественные пространства – детские площадки, work out зону, спортплощадки, семейную зону. Из-за того, что спрос на земельные участки был хорошим, мы подумали, что бюджет на эту сумму можно увеличить и для агломерации Малых Кабанов, Сакуры, чтобы люди приходили оттуда и проводили время, у них мало такой общественной инфраструктуры. Это обязательная общественная, социальная составляющая поселка», — говорит Абдуллин.
Также руководитель «ВМ-Строй», основатель КП «Европа» и генеральный спонсор Автопробега заявил, что планирует в 2023 году занять первое место как лучшее загородное пространство в России. «В Татарстане с точки зрения строительства загородных пространств нет таких коттеджных поселков, которые гремели бы на всю Россию», — сказал Абдуллин.
О космосе и команде
«Я, как предприниматель, иногда задаю такие цели, что, буквально, в космос нужно улететь, а ракеты нет, но это нужно воплотить», — говорит Абдуллин.
Участники конференции сошлись во мнении, что воплотить в жизнь мечты, такие, как коттеджный поселок «Европа», позволяет командная работа. «Мы часто говорим, что нужно мечтать. Но те мечты, которые находятся в голове в большом количестве, не всегда реализуются без нашей команды. Ильназ молодец, что представил команду», — поддержал директор строительной компании «Эко Строй Гарант» Фаиль Ахматханов.
Амбассадор Всероссийского Автопробега, единственный 5-кратный чемпион Кубка Гагарина, 3-кратный чемпион мира в составе сборной России Данис Зарипов высоко оценил воплощение проекта и поддержал его масштаб. «Мероприятие дружеское, сплачивает участников и застройщиков. За два дня вижу, что многое удалось. Я точно знаю, когда команда – единое целое, только тогда можно добиться высокого результата. И у Рамиля и Максима схожие цели, и они сегодня хотят единым коллективом строителей начать общую работу. Я полностью поддерживаю этот масштаб, раньше таких форматов не было. Даже со стороны видно, что качество европейское. Хотелось бы, чтобы проект и дальше развивался, и с каждым годом условия бы улучшались. Этому проекту желаю объемного развития», — сказал Зарипов.