В конце июня 2023 года состоялась презентация ЖК «Nova» от группы компаний «НоваСтрой». Новый комплекс в географическом центре Казани обещает быть успешным проектом за счет решения множества архитектурных и инженерных задач, как для самих будущих жителей, так и для гармоничного развития данной территории. Современные фасады будущих высоток станут по-настоящему эстетической изюминкой и, с одной стороны, наполнят контрастом близлежащие советские постройки, с другой – станут логичным «началом» современной локации.
Сама презентация проекта задала высокую планку – мероприятие поистине напоминало кинопремию. Гостей встречали красной ковровой дорожкой с «папараци», как звезд Голливуда, на сцене был возведен экран, по форме своей создающий образ будущих высоток, а гости соблюдали элегантный дресс-код Creative black tie. Стиль мероприятия полностью соответствовал смыслу названия ЖК «Nova», что в переводе с латинского означает «сверхновая звезда», которая способна кратно увеличится, преумножать свое свечение, и повышать выброс энергии в атмосферу, превышающую энергию солнца.
«Nova – сверхновая звезда Казани на небосклоне недвижимости», - сказала коммерческий директор группы компаний «НоваСтрой» Антонина Дарчинова.
Движение истории по спирали
Выбор локации для нового ЖК не вызывает вопросов, ведь данное место города всегда славилось своим элитным характером. Более того, уже много лет горожане были в предвкушении того, что же расположится на столь лакомом кусочке города. Если уходить глубоко в историю, то в дореволюционный период это был конец города, за которым ничего не было. Была лишь дорога - Сибирский тракт, которая служила основным путем из европейской части России в Сибирь.
ЖК «Nova» будет расположен на пересечении важнейших магистралей города – это улицы Николая Ершова, Гвардейская и Патриса Лумумбы. Именно поэтому, можно сказать, что данная локация является географическим центром города.
«Это ворота в центр Казани на границе Советского и Вахитовского районов. Для многих казанцев это еще и знаковое место, известное по бывшему ресторану «Акчарлак»: локацию эту до сих пор так называют, хотя ресторана здесь давно уже нет. Мы в своем проекте хотели бы сохранить эту атмосферу энергичной и насыщенной жизни» - рассказал Денис Самарин, директор ГК «НоваСтрой».
Важно подчеркнуть, что место расположения нового ЖК – это одно из активнейших мест города. Огромным плюсом является уже сложившаяся за многие годы инфраструктура, расположенные рядом социально-важные объекты. Идеи, которые будут реализованы застройщиком, вдохнут новую жизнь в столь известную локацию, а также сделают ее современной точкой притяжения жителей не только ближайших районов, но и всего города.
«Само место обязывает нас построить здесь что-то впечатляющее», - подчеркнула Антонина Дарчинова.
Урбанистическая фантастика
ЖК «Nova» будет состоять из трех зданий разной этажности, но две высотные башни разделены еще на три секции, и каждая из них имеет собственное оформление фасада. Внешне данный прием создает эффект атмосферного скайлайна, и создается впечатление плотной высотной застройки, как в крупнейших мегаполисах мира.
Каждая башня имеет свое название: самая высокая – «Шампань» имеет 20 этажей и рассчитана на 155 квартир, башня «Топаз» – 19 этажей и 134 квартиры, урбан-вилла - 7 этажей и 24 квартиры. В соответствии с проектом жилого комплекса, он будет наполнен всем необходимым для комфортной жизни людей. Всего будет 3 подъезда, в каждом из которых предусмотрены колясочные, зоны хранения велосипедов, скоростные лифты в каждой секции, а также стойка консьержа. И, конечно же, ЖК «Nova» будет оснащен своим подземным паркингом с доступом к нему напрямую из лифта, без выхода на улицу. Запланировано 310 машиномест, а во избежание пробок на выезде из паркинга, заезд будет организован с обоих улиц.
Появление семиэтажной урбан-виллы тоже не случайно. Сам ЖК «Nova» претендует на звание нового места притяжения всего города, а урбан-вилла, в свою очередь, словно тихий островок в джунглях высоток – еще более элитное пространство. Здесь жизнь будет размеренная, в том числе за счет своего расположения. В урбан-вилле также будет находится приватный спортзал – только для жителей комплекса.
Все башни ЖК «Nova» будут располагаться на общем стилобате, что является одним из важнейших решений для подобного рода ЖК бизнес-класса. Данный тип размещения комплекса добавляет приватности территории и безопасность, а также положительно влияет на экологичность дворов и мест пребывания жителей, ведь ни одна машина не имеет доступа к проезду на стилобат.
Говоря о планировке двора, коммерческий директор ГК «НоваСтрой» Антонина Дарчинова отметила, что логистика даже в столь простом пространстве, как двор – очень важна.
«Все создано с применением нейропроектирования и наша задача сделать пространство вокруг человека максимально удобным», - подчеркнула она.
Данный вид планировки двора, который отделен от общественных пространств, где потоки жильцов разделены и не пересекаются, называется концепцией вертикального города. Планировка двора ЖК «Nova» включает в себя нескольких локаций, в том числе будет детская площадка с большой песочницей, зона тихого отдыха, центральная площадь, которая запроектирована для проведения общих мероприятий с целью формирования дружного комьюнити жильцов. Вход во двор осуществляется при помощи системы распознавания лиц.
Стоит отметить, что без внимания не осталась и зона первого этажа, где расположится торговая галерея. Застройщик уже ведет переговоры с будущими арендаторами: предполагается, что в торговую галерею вдоль улиц Ершова и Патриса Лумумбы зайдут федеральные ресторанные бренды и сильнейшие рестораторы Казани. Именно для этого специально запланированы места для террас, где кафе в летнее время смогут поставить свои столики. В свою очередь, большая площадь вокруг дома сформирует прогулочный бульвар, который будет отделен от дороги.
От А до Я
ЖК «Nova» наполнен не только инженерными решениями, но и широким спектром планировок квартир на любой вкус. Всего будет представлено 313 квартир, в числе которых есть как и студии, так и четырехкомнатные пентхаусы.
«Подчеркиваю, что, когда я говорю четырехкомнатные квартиры - я имею ввиду квартиру с четырьмя спальнями. Это соответствует принципам группы компании «НоваСтрой», а именно – не вводить потребителя в заблуждение. Поэтому, когда мы говорим о двухкомнатных квартирах, мы имеем ввиду две спальни и кухню-гостиную», – рассказала Антонина Дарчинова.
Большинство квартир ЖК «Nova» запроектировано в формате евро или смарт, что означает наличие отдельной спальни и кухни-гостиной. В таком случае количество санузлов соответствует количеству спален. При этом, во многих квартирах заложены мастер-спальни – это увеличенные спальни с собственным санузлом или с собственной гардеробной. Но, например, выход на летнее помещение чаще всего осуществляется из кухни-гостиной, чтобы также разделить потоки действий в самой квартире.
Как уже было отмечено выше, ЖК «Nova» предоставляет выбор множества форматов квартир: квартиры с террасами будут располагаться на 13, 15 этажах, будут представлены пентхаусы с доступом на этаж только по личной карточке, предлагаются также квартиры с патио. Высота потолков на типовом этаже будет 3 м, однако в пентхаусах потолки будут достигать 3,6 м, а также есть квартиры с потолками 4,8 м.
Антонина Дарчинова также рассказала, что еще одним важным принципом ГК «НоваСтрой» является сдача квартир в хорошей предчистовой отделке.
«В ЖК «Nova» будут возведены стены, осуществлена стяжка пола, штукатурка. В целом, данные работы не являются финансово сложными, но всегда по-своему энергозатратны. Поэтому внимание будущих жильцов фокусируется на интерьере и меблировке, а не на грязных работах», - сказала Дарчинова.
Подводя итоги презентации, коммерческий директор ГК «НоваСтрой» сказала об еще одной важной эстетической уникальности данного ЖК, а именно о панорамных видах из окна.
«В этом шикарном месте, значимом для Казани, мы постарались не только сделать современную архитектуру, которая долгое время будет актуальной, и, но и собрали все преимущества бизнес класса в одном месте. Это в Казани впервые», - подчеркнула она.
Проектная декларация размещена на САЙТЕ Реклама. ООО «Специализированный застройщик «БСП». 4CQwVszH9pUiKmVuUzZ